项目位置：“东华·天鹅湾”是由江门市东华房地产开发有限公司投资开发的大型房地产项目，该项目位于江门市南新区，东临银泉路，西邻东海路，南依江海区政府，北靠白水带生态自然风景区。
规划理念：“东华·天鹅湾”项目规划立足于高起点、高品位、高标准，以人与自然的和谐为核心，精心营造了一个“一湖、两岸、四半岛”的地中海风情生活社区。

项目定位：地中海风情国际社区

项目规模：“东华·天鹅湾”项目规划用地面积35万平方米（525亩），建筑总面积达75万平方米，产品包括别墅、多层情景洋房及高层洋房。其中，住宅面积55万平方米，容积率仅为1.9，建筑密度30%，绿地率近38%，规划户数3862户，规划居住人口1.3万。

项目配套：小学、幼儿园、商业铺位、市场“东华·天鹅湾”项目配套有小学、幼儿园、商业铺位、市场等设施，在项目的旁更有江海区唯一的一间五星级大酒店，酒店内休闲、娱乐、康体设施一应俱全，必将成为江海区休闲娱乐新热点。
一期项目：

“东华·天鹅湾”一期开发建筑面积约10万平方米，产品包括多层公寓、情景洋房（三错层）和双拼/联排别墅，将于2008年6月推出市场。
多层公寓 面积78-126平方米
情景洋房（三错层） 面积136-254平方米
双拼/联排别墅 面积320-370平方米

建筑风格：“天鹅湾”住宅以简约的西班牙地中海建筑风格为主题，提取拱券、坡顶以及筒瓦等典型地中海元素，立面造型丰富精致，采用质朴温暖的色彩，建筑外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬。
别墅产品的设计在景观营造中引入“前庭后院”的西班牙建筑设计理念，前花园突出起展示功能，通过和谐配搭软景和硬景，在统一设计的理念下，形成各具特色、错落有的花园景观效果。
项目优势

品牌优势：江门市东华房地产开发有限公司是上海证券交易所上市公司广州东华实业股份有限公司（证券代码600393）属下控股公司，具二级房地产开发资质，曾先后成功开发朗逸花园和江海花园，在江门房地产市场建立了较高的品牌认知度和美誉度

区位优势：紧靠江海区政府，距离市中心东湖广场仅5-7分钟车程，10分钟生活圈内包括白水带风景区、常安商业步行街、长堤风貌街、东湖公园、新一佳超市、人人乐超市、江华路商业街等生活、休闲、娱乐设施。

产品优势：创新的三叠式户型，集平层、复式和错层住宅优点于一体，空间丰富多变，与传统的平层住宅比较，除了更富有层次感外，其4米以上的中空客厅和全景落地玻璃窗，都能塑造出宽松休闲的生活空间，表述着主人豁达的境界，高层住宅中也能享受豪华别墅才有的奢华空间。

生态优势：白水带原生态自然风景区，拥有其他区域不能比拟的健康生态环境,700余亩、46万平方米的白水带原生态自然风景区，岗多林密，百草丰茂，简直就是一个天然的大氧吧。沿着碗蜒曲折、起伏不定的林间小道前行，极目清翠，呼吸清新的自然空气，沐浴一下阳光，放松一下精神，给心灵以彻底松绑，慢慢品味那别样生活。

交通优势：邻进江中、江鹤和江珠高速公路的交汇点，珠三角城际轻轨与项目隔路相望，周边路网发达，交通便畅；

文化优势：西班牙地中海风情社区，提倡“诗意地栖居、快意地生活”的西班牙居住方式，将西班牙的生活格调中优雅、奔放和地中海生活中的自由、浪漫相结合，在社区生活中尽情展现，倾情演绎西班牙风情人居传奇；

配套优势：配套江海区唯一的五星级酒店，为住户提供五星级的居家生活；项目附近集餐饮、娱乐、休闲、购物一体的大性CITYMALL－－“中环广场”，将于近期营业，项目周边商业配套将得到进一步的完善；

物管优势：有多年物业管理经验的江门市城启物业管理有限公司，将运用先进的管理手段和全新的服务理念，为“天鹅湾”业主提供优质、环保、安全的物业服务。

教育优势：省重点中学---“江门一中”与“天鹅湾”为邻，为楼盘增添了浓厚的文化氛围。